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某企业物业经理
发布时间:2017-6-27 13:49:52  阅读:1769

职位描述:
     岗位职责:
 1.负责物业安保中心的全面工作,向总监负责。
 2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供安保服务工作。
 3. 拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。
 4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业保安服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
 5. 对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。
 6. 指导检查物业服务中心的安保工作,建立和完善行之有效的安保运作流程。
 7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、保持沟通,确保与其有良好的公共关系;
 8. 每周组织一次工作例会,每月组织一次全体员工大会,通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针,落实各项工作,及时协调各部门的工作关系,对员工进行培训和教育,促进服务质量的提高;
 9. 每月要完整的对所管理的物业进行多轮巡视,以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;
 10. 负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
 11.负责保安业务及保安日常管理工作;
 12.合理调配各点保安岗位;熟悉劳动法规定;掌握各物业公司的排班方法;考勤管理工作
 13.要有独立制作消防应急预案与处理突发事件工作经验;
 14.要有物业品质管理与培训经验;物业招投标工作;
 15.处理各保安点突发事件及日常事务处理;
 16.负责各保安点人力补充等事务;
 17.良好的沟通对接能力,要合理处理好与甲方的关系,积极与甲方沟通对接,汇报并执行工作
 18.领导安排的其他工作。
 

   任职资格:
1.45岁以下,至少五年物业保安主管或经理工作经验;
2.较强的沟通能力,熟悉劳动法相关规定;
3.有较强的维护客户能力。
4.要有物业经理上岗资格证优先考虑。

    具体福利待遇面议。